Guía para elegir apartamento en arriendo si tienes mascota

¿Crees que encontrar el hogar ideal para ti y tu mascota es tan simple como firmar un contrato? Descubre aquí los detalles que pocos consideran y que pueden cambiarlo todo.

Tener una mascota es mucho más que un pasatiempo. Hoy en día, los animales de compañía forman parte del núcleo familiar. 

Al buscar

arrendar un apartamento

, es necesario pensar tanto en la comodidad personal como en la seguridad y bienestar del animal. Esta guía ofrece recomendaciones prácticas para encontrar un inmueble que sea cómodo, seguro y compatible con la tenencia responsable de mascotas.

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Fuente: freepik.

1. La importancia de adaptar el inmueble a las mascotas

Hace unos años, los animales solían vivir en patios, comer sobras y rara vez recibir atención veterinaria. Hoy, muchas familias los consideran miembros del hogar. Este cambio ha hecho que la búsqueda de vivienda deba contemplar no solo ubicación y precio, sino también si el espacio y sus características son adecuados para la mascota.

Encontrar un inmueble que acepte animales y tenga condiciones seguras evitará problemas con el contrato, la convivencia y el mantenimiento del hogar.

2. Tipos de pisos recomendados para viviendas con mascotas

El tipo de piso influye en la durabilidad de la propiedad y en la facilidad de limpieza. Estas son las opciones más recomendadas:

Pisos cerámicos

  • Alta resistencia a rayones.

  • Superficie antiderrapante y no resbalosa.

  • Los diseñados para terrazas o exteriores suelen cumplir con estas características.

  • Se recomienda retocar las juntas cada dos años.

Concreto aparente pulido

  • Muy resistente a rayones.

  • Fácil mantenimiento.

  • Un sellador reduce la porosidad y aumenta la protección.

Pisos de caucho

  • Resistentes y seguros, similares a los usados en gimnasios.

  • Limpieza sencilla.

  • Disminuyen el ruido, ideal para apartamentos en edificios.

3. ¿Cómo manejar la aceptación de mascotas con el arrendador?

Aunque la tenencia de mascotas es un derecho reconocido, algunos arrendadores ponen condiciones para aceptarlas. Al visitar un inmueble:

  • Preguntar directamente si se aceptan mascotas.

  • Acordar las condiciones de cuidado y uso del espacio antes de firmar.

  • Ofrecer contratar una póliza de daños para generar confianza.

  • Valorar si el apartamento es realmente seguro y cómodo para el animal antes de comprometerse.

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 Importancia de acordar condiciones para la tenencia de mascotas. Fuente: freepik.

4. La póliza como herramienta de protección

Una póliza de daños puede ser la llave para que un arrendador acepte la mascota:

  • Cubre reparaciones por daños ocasionados por el animal.

  • Reduce conflictos al finalizar el contrato.

  • Su costo suele ser bajo comparado con los beneficios.

  • No es un depósito, sino un seguro con un fin específico.

Si la mascota llega después de firmado el contrato, es recomendable informar y contratar la póliza cuanto antes.

5. Mantenimiento y supervisión durante el contrato

Para evitar problemas al final del contrato y cuidar la vivienda:

  • Mantener un inventario inicial documentado con fotos y videos.

  • Revisar periódicamente el estado de paredes, pisos y muebles.

  • Atender de inmediato cualquier daño para que no se agrave.

  • Mantener hábitos de limpieza que eviten olores o suciedad acumulada.

6. Buenas prácticas para la convivencia

Las mascotas también influyen en la relación con los vecinos. Para prevenir quejas:

  • Limpiar de forma regular las áreas usadas por el animal.

  • Evitar que el animal genere ruidos continuos, especialmente en horas de descanso.

  • Respetar las normas del reglamento de propiedad horizontal si aplica.

  • En caso de inconvenientes, buscar soluciones rápidas para no escalar el problema.

7. ¿Qué incluir en el contrato de arriendo?

Antes de firmar, es útil solicitar que el contrato especifique:

  1. La aceptación de la mascota por parte del arrendador.

  2. La contratación de una póliza para daños causados por el animal.

  3. La obligación de entregar el inmueble con certificación de fumigación y limpieza profesional al finalizar.

  4. La responsabilidad directa sobre cualquier daño no cubierto por la póliza.

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Cláusulas clave sobre mascotas en contratos de arriendo. Fuente: freepik.

Conclusión: Buscar opciones que faciliten la vida con mascotas

El mercado ofrece cada vez más opciones que aceptan animales. Priorizar aquellos apartamentos que ya tengan características resistentes y una ubicación amigable para las salidas y paseos hará la experiencia mucho más sencilla.

Elegir un apartamento en arriendo con mascota implica revisar materiales, acordar medidas contractuales y mantener hábitos responsables. Con planificación y cuidado, es posible disfrutar de un hogar que sea seguro, cómodo y libre de conflictos, para personas y animales por igual. Encontrar el lugar correcto no solo es cuestión de precio o ubicación, también de garantizar que la mascota se sienta tan en casa como su dueño.

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Santa Marta

,

Manizales

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Bogotá

donde las mascotas son bienvenidas y la convivencia es más fácil gracias a espacios y políticas amigables.

Preguntas Frecuentes (FAQS)

¿Qué pasa si tengo mascotas en un piso alquilado?

Si el contrato lo permite, no hay problema; si no, podrías enfrentar sanciones o incluso la terminación del contrato según lo estipulado.

¿Cómo tener una mascota en un apartamento?

Garantiza espacio suficiente, ejercicio diario, buena higiene y adapta el lugar para su comodidad y seguridad.

¿Qué mascotas son ideales para un apartamento?

Perros pequeños, gatos, conejos, peces, aves pequeñas o reptiles que requieran poco espacio y cuidados manejables.

¿Qué hacer cuando el arrendador no permite mascotas?

Negociar con garantías adicionales, buscar otro inmueble pet-friendly o revisar si la restricción está legalmente permitida en tu localidad.

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Autor: Arturo Cabarcas Ripoll

Arturo Cabarcas Ripoll es especialista en redacción digital y SEO, con más de nueve años de experiencia colaborando con empresas en Estados Unidos, Latinoamérica y España. Ha trabajado con marcas de distintos sectores, como salud, inmobiliaria, comercio electrónico y servicios profesionales. Su enfoque combina el análisis digital con una escritura clara y cercana, pensada para conectar con las personas y aportar valor real a través del contenido.